Le tassement différentiel est par définition un mouvement d'enfoncement du sol non uniforme sous l'action d'une charge.
Ce phénomène peut provoquer de graves désordres dans la structure des constructions se traduisant par l'apparition de fissures pouvant atteindre plusieurs mètres.

Pour la maison individuelle, 4 types de dalles sont couramment prescrits, selon les caractéristiques du sol et le choix constructif de l'entreprise de gros œuvre.
Dalle portée et dallage sur terre-plein sont couramment confondus pouvant engendrer des désordres sur la structure.

Le radier est un système mal compris. De nombreuses personnes ont des préjugés et imaginent le radier comme une solution miracle. Cependant, de nombreux critères entrent en jeux pour le dimensionnement et la validité d'un radier.

Les sols argileux sont des sols fins et leur comportement dépend principalement de leur teneur en eau. 20% des principaux désordres identifiés sur les bâtis sont dus à la présence de sol très compressible ou sensible à l'eau.